POSTULACION A PROYECTOS

Tarea del Comité de Administración para postular a proyectos.

GLC, nuestro Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) nos solicita:

DOCUMENTACIÓN QUE SE DEBE PRESENTAR EN LA PRIMERA ETAPA

1.- Certificado de DOM, que acredite condición de VIVIENDA SOCIAL de la copropiedad
         (trámite lo realiza en la municipalidad- Dirección de obras piso 6).

2.- Plano del conjunto habitacional inscrito en el conservador de bienes raíces.

3.- Certificado de recepción de obras, emitido por la Dirección de Obras.

4.- Fotocopia de acta de asamblea, del nombramiento Comité de Administración vigente.
         (reducido a escritura pública) con más del 50% de los votantes, y que esté dentro de los 3
         años.

5.- Fotocopia del reglamento de copropiedad inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.

6.- Copia del RUT de la Copropiedad otorgado por SII.

7.- Fotocopia de Cédula de Identidad del presidente del comité administrativo y de todos los
         propietarios del condominio.

8.- Certificado de la personalidad jurídica vigente del comité administrativo del condominio.
         (este documento lo solicitan al final cuando el proyecto está aprobado, sin embargo lo
         pueden tramitar con anticipación ante cualquier inconveniente)

9.-Tener 2 UF por vivienda. (por ser segunda postulación)


OBSERVACIÓN:

NO NECESARIO EL DOCUMENTO CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE

¿Cómo vamos?

Hasta este mes se ha considerado el cobro retroactivo de los gastos comunes.
Nuestro Administrador, Sr. Jaime Leiva B., posee la documentación necesaria para establecer compromisos de pagos.

GASTOS COMUNES

HISTORIA
Transcribimos parte del Acta que se relaciona con el pago de los gastos comunes.

En Iquique, 18 de Enero 2014

Siendo las 19:00 hrs, se da comienzo a la citación de la Asamblea Ordinaria para acuerdo de los gastos comunes, según Ley 19.537.

Esta reunión fue citada por carta certificada a cada copropietario y asistieron 46 copropietarios, arrendatarios y tenedores de poder simple otorgado por el arrendador. Por lo que se cumple con la asistencia necesaria..

Se procede a la exposición del tema a tratar, GASTOS COMUNES, llegando a los siguientes acuerdos con el 90% de aprobación.

1) Cuota de Gastos Comunes: $10.000.- Comenzando del mes  Febrero 2014.
2) Plazo de pago, se espera hasta los 10 primeros días del siguiente mes.
3) Rendición de Balance, 31 de marzo de cada año.

(...)

                   Fernando Cortés Carvajal                              Mauricio Miranda Ríos
                               Presidente                                                   Secretario


Nota: Por incumplimiento de los pagos de gastos comunes, se comenzó a cobrar,  en forma 
          rigurosa, desde el mes  junio 2014.

Resumen Jurídico

Lo siguiente es un resumen de las Gestiones Jurídicas realizadas en el tiempo. Razón social y otros

Conjunto Habitacional Padre Hurtado
Gestión realizada por: Jaime Julio Leiva Benítez y otros. Año 1993


Condominio Social Conjunto Habitacional Padre Hurtado
Gestión realizada por: Alfredo Rogelio Hurtado Rivas y Nilda Eladia Reyes Bolados, año 2009.

Condominio Social Padre Hurtado
Gestión realizada por: Fernando Mario Cortés Carvajal y Mauricio Cristhian Miranda Ríos, año 2013.
Publicación:    Personalidad Jurídica

Apertura Cuenta de Ahorro
Gestión realizada por Fernando Mario Cortés Carvajal y José Roberto Mardones Cuevas, año 2013.
Publicación:  Cuenta de Ahorro

Duplicidad de nombre del Condominio
Gestión realizada por: Arturo Segundo Morales Valenzuela y José Roberto Mardones Cuevas, año 2018.
En forma definitiva el nombre de nuestro condominio es Condominio Social Padre Hurtado.

Apertura Cuenta Corriente
Gestión en curso

Asamblea

En Asamblea del sábado 27 de enero de 2018, el Comité de Administración da a conocer los siguientes puntos:

1. Documentación legal del condominio, al día. Oficialmente somos reconocidos como CONDOMINIO SOCIAL PADRE HURTADO. Nuestro Rut: 65.067.785-4. Dirección: Riquelme 931.
2. El viernes 2 de febrero, se firmará convenio con BancoEstado para abrir una cuenta corriente. Ahí se podrá efectuar los pagos de Gastos comunes y otros.
3. Se da a conocer exigencias para postular a proyectos que pueden beneficiar a nuestro condominio. Se hace incapié en que ya logramos adjudicarnos un proyecto, por lo tanto, debemos contar con 2 UF para optar a otro proyecto.
4. Se acepta la proposición del Comité de Administración de contratar, por tres meses, a don Jaime Julio Leiva Benítez  copropietario del E-11, como ADMINISTRADOR. Asumirá sus funciones el 1 de febrero de 2018.

AUTORIZACION

Estimados Copropietarios y Arrendatarios:

Don  Jaime Julio Leiva Benítez, Rut 8.295.334-0, ADMINISTRADOR de nuestro condominio, está autorizado por el Comité de Administración para el cobro, en primera instancia,  de los gastos comunes.

Lo anterior se ejecutará ordenadamente, comenzando con el block A. Entregado listado de deudores.