Pagos al Administrador

¡¡ATENCIÓN!!

Dado a las irregularidades que se han detectado en el pago de los gastos comunes:

En Reunión con Directivos y Delegados, celebrado el sábado 24  de noviembre de 2018, se acordó que los Pagos de Gastos comunes y/o Estacionamientos deben hacerse sólo al Administrador, Sr Jaime Leiva Benítez. El cuál atiende al interior de nuestro Centro deportivo.

El Tesorero, Sr. José Mardones Cuevas, sólo atenderá las transacciones que se hagan vía transferencia electrónica, acusando recibo cada vez que se hagan los depósitos a nuestra cuenta corriente.


Comité de Administración

Vecino (a):

Hemos detectado problemas en el pago de Gastos comunes y Estacionamiento


Nuestra dirección de correo es
condominio.padre.hurtado@gmail.com

Favor especificar Block y número de departamento, Gasto común y/o Estacionamiento, Mes y año

Ejemplos:

G23, Gasto común,$10.000, Octubre 2018

A13, Gasto común y estacionamiento, $13.000, Septiembre 2018

Vecinos:

En estos momentos, 17/10/2018, 22:20 hrs, se está reparando una rotura de cañería en el block E.
Tiempo de reparación aproximado, 2 horas.

Comité de Administración

Felices Fiestas Patrias

Estimados(as): El Comité de Administración les desea  unas Felices Fiestas Patrias 2018

   
Recomendaciones en estos días:

Mantener el Aseo en todos los accesos al Condominio y Departamentos. 

Los que usen quinchos deben dejar limpio el sector ocupado.

Medios de Pagos gastos comunes y otros

Estimados Copropietarios (as), Arrendatarios (as):

Para el pago de Gastos Comunes y/o Estacionamientos, disponemos de:


1) CUENTA CORRIENTE DEL CONDOMINIO

Para hacer transferencia a NUESTRA CUENTA CORRIENTE se requiere de la siguiente información:

Nombre:      Condominio Social Padre Hurtado
Rut:             65067785 - 4
Banco   :     BancoEstado
N° Cuenta:  1300248892
Producto:    Cuenta corriente
E-Mail:       condominio.padre.hurtado@gmail.com
Comentario:  Block/Depto., Gasto común y/o estacionamiento, mes/año


2) OFICINA DE ADMINISTRADOR (Jaime Leiva B.)

La Oficina está ubicada al interior de nuestra Multicancha, sector Oeste.
Atención de Lunes a viernes: 08:00 hrs. a 14:00 hrs.
                    Sábado: 09.00 hrs  a 12:00 hrs


3) DEPARTAMENTO DEL TESORERO (José Mardones C.)

Atención de Lunes a Sábado: 19:00 hrs a 21:00 hrs
Block  G  Depto. N° 23


Informa Equipo Directivo

OFERTA DE ARRIENDO

SE ARRIENDA DEPARTAMENTO

BLOCK B DEPARTAMENTO N°31
VALOR MENSUAL $400.000.- (INCLUIDO GASTO COMÚN)

COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
3 DORMITORIOS

INTERESADOS: LLAMAR AL 992659121

Fallecimiento

Próximamente, informaremos más detalles.

POSTULACION A PROYECTOS

Tarea del Comité de Administración para postular a proyectos.

GLC, nuestro Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) nos solicita:

DOCUMENTACIÓN QUE SE DEBE PRESENTAR EN LA PRIMERA ETAPA

1.- Certificado de DOM, que acredite condición de VIVIENDA SOCIAL de la copropiedad
         (trámite lo realiza en la municipalidad- Dirección de obras piso 6).

2.- Plano del conjunto habitacional inscrito en el conservador de bienes raíces.

3.- Certificado de recepción de obras, emitido por la Dirección de Obras.

4.- Fotocopia de acta de asamblea, del nombramiento Comité de Administración vigente.
         (reducido a escritura pública) con más del 50% de los votantes, y que esté dentro de los 3
         años.

5.- Fotocopia del reglamento de copropiedad inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.

6.- Copia del RUT de la Copropiedad otorgado por SII.

7.- Fotocopia de Cédula de Identidad del presidente del comité administrativo y de todos los
         propietarios del condominio.

8.- Certificado de la personalidad jurídica vigente del comité administrativo del condominio.
         (este documento lo solicitan al final cuando el proyecto está aprobado, sin embargo lo
         pueden tramitar con anticipación ante cualquier inconveniente)

9.-Tener 2 UF por vivienda. (por ser segunda postulación)


OBSERVACIÓN:

NO NECESARIO EL DOCUMENTO CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE

¿Cómo vamos?

Hasta este mes se ha considerado el cobro retroactivo de los gastos comunes.
Nuestro Administrador, Sr. Jaime Leiva B., posee la documentación necesaria para establecer compromisos de pagos.

GASTOS COMUNES

HISTORIA
Transcribimos parte del Acta que se relaciona con el pago de los gastos comunes.

En Iquique, 18 de Enero 2014

Siendo las 19:00 hrs, se da comienzo a la citación de la Asamblea Ordinaria para acuerdo de los gastos comunes, según Ley 19.537.

Esta reunión fue citada por carta certificada a cada copropietario y asistieron 46 copropietarios, arrendatarios y tenedores de poder simple otorgado por el arrendador. Por lo que se cumple con la asistencia necesaria..

Se procede a la exposición del tema a tratar, GASTOS COMUNES, llegando a los siguientes acuerdos con el 90% de aprobación.

1) Cuota de Gastos Comunes: $10.000.- Comenzando del mes  Febrero 2014.
2) Plazo de pago, se espera hasta los 10 primeros días del siguiente mes.
3) Rendición de Balance, 31 de marzo de cada año.

(...)

                   Fernando Cortés Carvajal                              Mauricio Miranda Ríos
                               Presidente                                                   Secretario


Nota: Por incumplimiento de los pagos de gastos comunes, se comenzó a cobrar,  en forma 
          rigurosa, desde el mes  junio 2014.

Resumen Jurídico

Lo siguiente es un resumen de las Gestiones Jurídicas realizadas en el tiempo. Razón social y otros

Conjunto Habitacional Padre Hurtado
Gestión realizada por: Jaime Julio Leiva Benítez y otros. Año 1993


Condominio Social Conjunto Habitacional Padre Hurtado
Gestión realizada por: Alfredo Rogelio Hurtado Rivas y Nilda Eladia Reyes Bolados, año 2009.

Condominio Social Padre Hurtado
Gestión realizada por: Fernando Mario Cortés Carvajal y Mauricio Cristhian Miranda Ríos, año 2013.
Publicación:    Personalidad Jurídica

Apertura Cuenta de Ahorro
Gestión realizada por Fernando Mario Cortés Carvajal y José Roberto Mardones Cuevas, año 2013.
Publicación:  Cuenta de Ahorro

Duplicidad de nombre del Condominio
Gestión realizada por: Arturo Segundo Morales Valenzuela y José Roberto Mardones Cuevas, año 2018.
En forma definitiva el nombre de nuestro condominio es Condominio Social Padre Hurtado.

Apertura Cuenta Corriente
Gestión en curso

Asamblea

En Asamblea del sábado 27 de enero de 2018, el Comité de Administración da a conocer los siguientes puntos:

1. Documentación legal del condominio, al día. Oficialmente somos reconocidos como CONDOMINIO SOCIAL PADRE HURTADO. Nuestro Rut: 65.067.785-4. Dirección: Riquelme 931.
2. El viernes 2 de febrero, se firmará convenio con BancoEstado para abrir una cuenta corriente. Ahí se podrá efectuar los pagos de Gastos comunes y otros.
3. Se da a conocer exigencias para postular a proyectos que pueden beneficiar a nuestro condominio. Se hace incapié en que ya logramos adjudicarnos un proyecto, por lo tanto, debemos contar con 2 UF para optar a otro proyecto.
4. Se acepta la proposición del Comité de Administración de contratar, por tres meses, a don Jaime Julio Leiva Benítez  copropietario del E-11, como ADMINISTRADOR. Asumirá sus funciones el 1 de febrero de 2018.

AUTORIZACION

Estimados Copropietarios y Arrendatarios:

Don  Jaime Julio Leiva Benítez, Rut 8.295.334-0, ADMINISTRADOR de nuestro condominio, está autorizado por el Comité de Administración para el cobro, en primera instancia,  de los gastos comunes.

Lo anterior se ejecutará ordenadamente, comenzando con el block A. Entregado listado de deudores.

Reunión Informativa

Servicio a la comunidad

Las siguientes prendas se han encontrado en  la Cancha o en el sector de Juegos infantiles.
Retirar en block G-23, debe presentar su Cédula de Identidad.

Proyectos

Señores Copropietarios y/o Arrendatarios,
informamos a Ud. que estamos próximo a postular a proyectos que beneficiarán a nuestro condominio.


Tenemos una gran oportunidad para conseguir varios logros. dado que hemos sido visitado por un Arquitecto y equipo de trabajo. Están interesados en nosotros como plan piloto, por ser un condominio social ubicado en el centro de la ciudad y reúne buenas condiciones para adjudicarnos  uno o más de los siguientes proyectos:

• asfaltado y marcación de estacionamientos
• arreglo de techos
• antideslizante para escaleras
• arreglo de multicancha
• pintado de rejas
• portones automatizados
• otros

Para un buen logro y rapidez de este beneficio, necesitamos el apoyo de los copropietarios y arrendatarios.

Citaremos a una urgente reunión para fines de enero. No podemos dejar de lado esta gran oportunidad. Vayamos todos a una, y lograremos el objetivo.

Para ello solicitamos la siguiente información de cada Copropietario:

Escritura (Certificado de Dominio vigente)

Cédula de identidad del postulante

Certificado de matrimonio

Certificado de defunción (si corresponde)

Ahorro de una Unidad de Fomento (UF)

Los esperamos en dicha reunión.


Directiva del Condominio