martes, 27 de diciembre de 2016

Otro robo en departamento


Robo en Depto. C-22, domingo 24 de diciembre de 2016.

Estando la familia en el departamento, el robo se produjo igual. Entraron por una ventana y robaron   joyas, dinero, notebook y documentación.

Se recomienda, al salir del depto., dejar cerrado  con llave, asimismo dejar ventanas cerradas y con seguro. Documentación mantenerla en lugar seguro.

Este suceso no es aislado. Se suma a otros, como el robo de bicicletas en block A y B.

Si se tiene conocimiento sobre el o los ladrones, favor denunciar a carabineros de inmediato. Plan cuadrante N°1, fono 9-94288269


No podemos tolerar tales conductas en nuestro condominio.

domingo, 25 de diciembre de 2016

Servicio de aseo


Estimados Vecin@s:
Comunicamos que este lunes 2 de Enero de 2017 NO HABRÁ SERVICIO DE ASEO. Por lo tanto, el llamado es a cuidar y mantener limpio los espacios comunes.

Cordialmente,


Comité de Administración

miércoles, 14 de diciembre de 2016

Tarjeta Navideña

Estimados Copropietarios y Arrendatarios, publicamos ...

NÓMINA DE NIÑOS  YA INSCRITOS EN OTRO CONDOMINIO

Padre/Madre   Departamento     Niño (a)
Camila Varas             B-44   Isidora Flores               Retirar tarjeta en Junta vecinal Ramón P. O.
Lusvenia Ventura      C-12   Ainara Mejías                                              J. V. 18 Septiembre
Sue-Ellen Rojas         D-51  Constanza Fernández                                  J. V.  Huaiquique
Audinelly Muriel       D-24  Favricio Sasai                                              J. V. Brasil
Cristian Yáñez           E-51   Benjamín Yañez                                          J. V.  P. Hurtado
Jessica Pizarro           E-34  Agustín Irribarren                                C. Dragón  Rep. Bellavista
Alexandra Avila         F-43  Miguel Báez                                                 J. V. Puquios
Karen Rivera              F-13   Sofía Pascal                                                 J. V. Victoria
Lusmira Pastén          F-54   Cristobal Martínez                                       J.V. Elena Caffarena
Jeni  Cortez                F-12   Sergio Aguilera                                           J.V. T. Ibáñez

Jeni  Cortez                F-12  Andy Aguilera                                              J. V.  T. Ibáñez


La actividad de entrega de Regalos es el 15 de diciembre 2016, 17:00 hrs. Estadio Cavancha
Deben presentar Cédula de Identidad  o  Certificado de nacimiento del niño (a).

lunes, 21 de noviembre de 2016

Juegos Infantiles y maquinas de ejercicios

Hemos recibido denuncias respecto a aumentar los valores de arriendo de departamentos, usando como argumentos la instalación de juegos y máquinas de ejercicios en nuestro condominio. 

Según nuestro punto de vista, nosotros no hemos invertido dinero para la instalación de estos juegos. Por lo tanto, no corresponde aumentar el valor de arriendo usando este hecho.

Distinto fue cuando tuvimos que aportar dinero para los Proyectos  Mejoramiento del Condominio ($25.000.-) y Cierre Perimetral ($8.000.-). Aquí hubo una inversión de nuestra parte.

Comité de Administración


domingo, 20 de noviembre de 2016

Nuevo robo de bicicleta

Nuevamente ha ocurrido un robo de bicicleta en el Block A, cuarta vez. 

Esta vez le tocó al departamento A-23. 

Se  presume a que al menos hay  una persona del condominio que “informa” al autor o autores de la existencia de bicicletas. Todo es tan rápido, vienen preparados trayendo las herramientas precisas para cometer el delito.


El llamado es a denunciar a Carabineros cualquier actitud sospechosa de alguien que vive acá o es un extraño.

sábado, 19 de noviembre de 2016

RESUMEN ADMINISTRACIÓN CANCHA




Obs.: Durante 5 meses no  se pudo ocupar la cancha por reparaciones y acopio de materiales de construcción.





domingo, 13 de noviembre de 2016

Servicio a la comunidad



Como Cuerpo Docente, deseamos que el Colegio Escasce sea gratuito para el año 2018. Para lograrlo necesitamos aumentar el número de alumnos el 2017. Creemos que somos una buena opción. Quédate con nosotros.

sábado, 29 de octubre de 2016

Reiteramos formas de pago gastos comunes y estacionamientos

Estimados Vecin@:

Para todos los requerimientos, oficialmente  usamos la Cuenta de Ahorro CAPUAL
con ella postulamos a los dos proyectos ya ejecutados: Proyecto de mejoramiento del condominio y Proyecto Cierre perimetral.



PUEDE HACER SUS PAGOS EN:

- Cooperativa de Ahorro y Crédito CAPUAL
  Baquedano N° 710

Cuenta de Ahorro N° 40083398.
Titular: Condominio Social Padre Hurtado.
Rut    : 65067785-4


Nota: Debe enviarnos una copia del comprobante de pago.

- En nuestro Condominio:

  Block G - 23
  De 19:00 hrs. a 21:00 hrs.
  De lunes a sábado

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Por Comodidad  y Confianza en el Tesorero algunos Copropietarios y Arrendatarios prefieren hacer los pagos por internet, cuyos datos son:

Para  Transferencia Electrónica de Fondos (TEF)

Entidad bancaria: BancoEstado

Cuenta Rut : 8130563

Titular: José Mardones Cuevas

Rut:  8130563-3

E-Mail: cumarojo@yahoo.com

Mensaje: Debe indicar letra del block y número de departamento. 
               Ejemplos: B-41, E-33; y los meses que paga.


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En relación al valor hora de Cancha, se cobra $3.500.- Dado que no poseemos ni baño ni camarines. Además del estado precario del pavimento y luminarias. Por ello es que estamos haciendo las gestiones para postular a un proyecto de reparación de la cancha. Lo mismo para el asfaltado de estacionamientos.

Respecto a los estacionamientos, el valor continúa siendo $3.000.-
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En cuanto a los juegos y máquinas de ejercicios, se postuló y ganó el proyecto. El problema de la demora en la instalación se debe al paro nacional que los aqueja. 

Prontamente, el Tesorero dará cuenta de su gestión.

Comité de Administración

domingo, 16 de octubre de 2016

Actualización Cuadro Resumen Gastos Comunes

EN CARPETA, COBRO A TRAVÉS DE CORTE DE LUZ, Ley N°19.537

El reglamento de copropiedad podrá autorizar al administrador para que, con el acuerdo del comité de administración, suspenda o requiera la suspensión del servicio eléctrico que se suministra a aquellas unidades cuyos propietarios se encuentren morosos en el pago de tres o más cuotas, continuas o discontinuas, de los gastos comunes.


sábado, 15 de octubre de 2016

SERVICIO RONDÍN

SEGURIDAD
A contar del día domingo 16/10/2016 el Servicio Rondín lo efectuará Don Jorge González Reyes, G-42. 
Su misión es VERIFICAR que los portones de Acceso Peatonal y Estacionamientos estén cerrados con seguro.

Recordar que el día viernes 13/11/2015 publicamos: ES OBLIGATORIO QUE AL ANOCHECER LOS PORTONES DE ACCESO PEATONAL DEBEN QUEDAR CERRADOS CON LLAVE.

Don Jorge informará del cumplimiento, o no, de esta disposición.

Horario de verificación: 24:00  - 01:00 - 02:00 horas.
Honorario: $3.000.- diarios.

lunes, 10 de octubre de 2016

INVITACIÓN

Estimad@s Vecin@s:

El Gobernador Provincial de Iquique,
Don Francisco Pinto Madariaga

Tiene el agrado de invitar a usted a participar de la

JORNADA DE CAPACITACIÓN BARRIAL EN MATERIAS DE PREVENCIÓN Y AUTOCUIDADO

Esta actividad se realizará el día miércoles 12 de octubre, en las dependencias del Colegio Centenario, Serrano N° 998/ Juan Martínez, desde las 18:00 hrs.

Su asistencia es de real importancia para el desarrollo de la Jornada en la que se espera la  participación de vecinos provenientes de todas las juntas de vecinos del sector.



GOBERNACIÓN PROVINCIAL IQUIQUE, 06 DE OCTUBRE DEL 2016

domingo, 9 de octubre de 2016

Servicio de aseo

Estimados Vecin@s:
Comunicamos que este lunes 10 de octubre de 2016 NO HABRÁ SERVICIO DE ASEO. Por lo tanto, el llamado es a cuidar y mantener limpio los espacios comunes.
Cordialmente,
Comité de Administración

lunes, 12 de septiembre de 2016

Condominio Iluminado

Estimados vecin@s:

Para estas Fiestas Patrias se ha renovado e instalado las luminarias que embellecen nuestro Condominio.

Agradecemos a Don Eduardo Peñaranda, del G-42, el regular los relojes para un encendido y apagado automatizado de las luminarias.

Agradecemos a Don Francisco Cuevas y Esposa, del G-24, el instalar nuestro Emblema Nacional en el mástil ubicado en sector Juan Martínez.

Agradecemos a Don Francisco Flores, del  A-32, el instalar nuestro Emblema Nacional en el mástil ubicado en sector Amunátegui.


Demás está decir que debemos vigilar que los niños o jóvenes no la deterioren, como ya ha pasado.

domingo, 21 de agosto de 2016

Emergencia

Vecinos:

Tenemos una rotura de cañería en el block G. Tiempo  de reparación, mínimo una hora y 30 minutos.

sábado, 16 de julio de 2016

UNA BUENA NOTICIA

NO ES NECESARIO PAGAR EL REGISTRO QUE HIZO EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES EN LA ESCRITURA DE LOS PROPIETARIOS DE DEPARTAMENTOS.

ESTE FUE ABSORVIDO POR   RESOLUCIÓN N° 739 EXENTA. Promulgada el 5 de febrero de 2013.

LOS DINEROS RECAUDADOS SERÁN ABONADOS AL PAGO DE GASTOS COMUNES DEL SIGUIENTE MES.

TESORERO

domingo, 26 de junio de 2016

Actualización Pago Gastos comunes

ACTUALIZACIÓN SEMANAL



Estiércol de perro y de gato: ¿sirve para abonar plantas?

Estiércol de perro y de gato: ¿sirve para abonar plantas?



El problema del estiércol de los perros y gatos es que comen carnes y obvio grasas animales que aunque las procesa, no siempre resulta como abono para las plantas

El problema no es lo que coman, sino que la bacterias intestinales toxicas, colonizan todos los intestinos, excepto los de los hervíboros.

Específicamente, el principal problema de las heces de animales carnívoros es la flora bacteriana intestinal, principalmente E. Colli, que infectarán la tierra.

En nuestro Condominio, tal vez al césped le sienta francamente bien, pero el problema es que a niños y adultos les gusta sentarse o  jugar en él, ajenos al peligro de infecciones.

Hasta ahora, tanto en los Block A, D y F, es donde los problemas de orines y fecas de las mascotas es serio, según lo informado por el personal de aseo y jardinería.

Recordar que nuestros jardines, césped, accesos peatonales, espacios comunes, NO SON EL BAÑO DE LAS MASCOTAS.

El deber del tenedor de mascotas, es sacarlo del condominio. Para ello, es obligatorio un collar y un lazo.

Abrir la puerta del departamento y dejar que la mascota salga a hacer sus necesidades biológicas es una actitud cómoda e irresponsable. (se estudia multar esta actitud)

 

Comité de Administración.

domingo, 19 de junio de 2016

Es obligatorio el pago de los gastos comunes.

De acuerdo a la planilla recientemente publicada, es preocupante el incumplimiento del pago de los gastos comunes y el pago de la Inscripción en cada Escritura que obliga su pago.

A continuación publicamos parte del Reglamento que nos rige como Condominio Social:


ARTICULO SEGUNDO: Con el determinado y preciso objeto de establecer los derechos y  obligaciones recíprocos de todos y cada uno de los adquirientes de  las viviendas,  y los ocupantes a cualquier título de las mismas,  sobre la proporción y forma en que cada uno de ellos  estará  obligado a concurrir al pago de los gastos y expensas comunes; se  establece el siguiente primer REGLAMENTO DE  COPROPIEDAD DE ESTE CONDOMINIO, instrumento que  deberá  tenerse como parte integrante y complementaria, tanto de las  promesas de compraventa y compraventas y transferencias que a  cualquier título se refieran a dichas unidades, debiendo  obligatoriamente dejarse  constancia precisa y taxativa en cada  escritura de compraventa o transferencia que el nuevo propietario “se  compromete y obliga a cumplir el Reglamento de Copropiedad  del Condominio y que  declara conocer íntegramente”.
Observación:
En cuanto nuestro Presidente Fernando regrese a nuestra zona, se citará a reunión de Directiva para analizar los problemas que nos afectan como Condominio.

Comité de Administración

Actualización Planilla de pago Gastos Comunes e Inscripción Reglamento


ACTUALIZACIÓN  N°5






































domingo, 12 de junio de 2016

Ausencia

Comunicamos que no hemos citado a Reunión de Directiva por no encontrarse nuestro Presidente Fernando Cortés en nuestra ciudad, motivos laborales.

Servicio a la comunidad

Atención Condominio, urgente: Necesitamos información, teléfono o correo electrónico, del Sr. Franco Petrillo Nara. Sólo sabemos que es propietario del departamento A-24.

Informe a:

Teléfono 973745304
Correo: condominio.padre.hurtado@Gmail.com

Comité de Administración

Actualización 4 (semanal: 04/06 a 11/06)




sábado, 4 de junio de 2016

Actualización 3 (Actualización todos los sábados)


ACTUALIZACIÓN PLANILLA GASTOS COMUNES Y PLANILLA INSCRIPCIÓN EN C.B.R.







































IMÁGENES DE INSCRIPCIÓN

Las siguientes imágenes muestran la portada y la última página de nuestro reglamento, debidamente inscrito en el Conservatorio de Bienes Raíces (C.B.R.).

Además, le informamos que a la Escritura de cada dueño de un  departamento le fue agregado una anotación respecto a esta inscripción, el cual tuvo un costo de $5.000. Este dinero puede pagarlo junto con el Gasto común de este mes o julio 2016 . Se mostrará, por este medio, una planilla  de pagos.




miércoles, 1 de junio de 2016

INSCRIPCIÓN DE REGLAMENTO

¡¡¡ BUENAS NOTICIAS !!!

EL LUNES 30 DE MAYO 2016 RECIBIMOS DE MANOS DE DOÑA GLORIA PLATERO, PSAT PROHABITACIONAL, NUESTRO REGLAMENTO DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES.

EL ANHELO DE TENER UN REGLAMENTO POR FIN SE HA CUMPLIDO. PASARON MUCHOS AÑOS DE INCERTIDUMBRE. SABEMOS QUE DE ESTA MANERA TODO NUESTRO ACTUAR ESTARÁ GUIADO POR ÉL.

LLAMAMOS AL CUMPLIMIENTO DE CADA ORDENANZA QUE ESTÉ ESTIPULADA EN ÉL. POR EJEMPLO, EL PAGO DE GASTOS COMUNES, TAN NECESARIO PARA MANTENER UN FUNCIONAMIENTO EFICAZ DE LOS SERVICIOS QUE SE ESTÁN PRESTANDO (ASEO, JARDINERÍA, RONDÍN, MANTENCIÓN DE HIDROPACK, INSUMOS, MANTENCIÓN FAROLES, PORTONES PEATONALES)

LA EXCUSA MUY RECURRENTE HA SIDO, YO NO PAGO PORQUE NO VEO AVANCES EN EL CONDOMINIO

¿PUEDE HABER AVANCES SI NO SE CUENTA CON LOS RECURSOS ECONÓMICOS PARA SOLUCIONAR UNA NECESIDAD? 

EL LLAMADO ES, ENTONCES, PONERSE AL DÍA EN LOS GASTOS COMUNES. NO ES NUESTRA INTENCIÓN LLEGAR A APLICAR EL REGLAMENTO PARA SANCIONAR AL DEUDOR.

CORDIALMENTE,

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN

martes, 31 de mayo de 2016

CORTE SUMINISTRO DE AGUA


AGUAS DEL ALTIPLANO

                                                                                                                                             Iquique, mayo 2016

Estimado Cliente

Junto con saludar muy cordialmente, debo informar que el día jueves 02 de junio 2016 se realizarán trabajos de Mejoramiento de Redes en calle Elías Lafferte //Av. Progreso, el sector que se verá afectado comprende: Salvador Allende//Diego Portales; Av. Prat //Sector el Morro; Av. Prat // Amunátegui; Serrano // Héroes de la concepción y Thompson // Salvador Allende. Por lo tanto, sin ánimo de entorpecer su diario vivir, debemos informarle que dichas obras traerán consigo el corte de suministro, el cual se llevará a cabo desde las 15:00 hrs. Hasta las 03:00 hrs. del día 3 de junio.

Entendemos la molestia que estos trabajos le pudieran provocar, por este motivo dispondrá de puntos de distribución en las siguientes intersecciones: Latorre // Calle Rojas; Lincoyán// Tomás Bonilla; A. Fernández // Sargento Aldea; M. Bulnes//B. Arana; Libertad//J. Martínez; Vivar// J.J. Pérez; Baquedano//Zegers; La Puntilla//B. Encalada y P. Lagos//Wilson, apelamos a su comprensión, pues las obras que realizaremos  tienen como único objetivo apoyar el crecimiento de la ciudad.

Si Ud. Requiere mayores informaciones sobre el desarrollo de estas obras, no dude en contactarse con nosotros a través de nuestro Fono Cliente 600 600 9900 (ó al 02-223612825 desde celulares).

Sin más que agradecerles su tiempo, se despide muy atentamente,

Jefe Dpto. Cliente

Aguas del Altiplano S.A.

sábado, 5 de marzo de 2016

Limpieza

Vecin@:

No le pedimos que limpie las dependencias del block o del condominio.

Sólo le pedimos que no lo ensucie con:

  • fecas u orines de su mascota
  • papeles
  • cartones
  • desechos plásticos
  • otros residuos que afean las dependencias de nuestro condominio.

Observación:
Por la falta de Pago de los Gastos Comunes, el Equipo de Aseo trabaja 4 (cuatro) horas por block y anexos (lunes, miércoles y viernes).  Por lo tanto, es nuestro deber mantener limpio nuestro condominio.

Comité de Administración

Cambio de teléfono

Con fecha 04/03/2016, adquirimos un teléfono para el uso de la Administración del Condominio.
El otro teléfono corresponde a la administración de Cancha: 572270752

miércoles, 2 de marzo de 2016

Rotura de cañería block G

Vecin@:

Tenemos una emergencia, rotura de cañería en block G.

Se está trabajando para solucionar lo antes posible la avería.

Comité de Administración

sábado, 27 de febrero de 2016

Reparaciones realizadas en esta semana.

En esta semana, N° 8, se han presentado diversas emergencias en nuestro condominio. Todas producto de la fatiga de materiales.

Block F, costado oeste (Amunátegui).


Block F, costado Norte






Block E, costado este (Juan Martínez)