CONSULTAS SOBRE ASIGNACIÓN DE PUESTOS

Ante consultas sobre la asignación de puestos en la Directiva recién formada, se aclara lo siguiente:

José Mardones (block G), 67 votos---> declinó como presidente, para seguir como Tesorero
Fernando Cortés (block A),57, Presidente
Sandra Flores (block C), 43, Vicepresidenta
Mauricio Miranda (block A), 42, Secretario
Luis Ordenes (block B), 35 ---> declinó como prosecretario, para seguir como Protesorero
Gladys Bustos (block G), 35---> declinó como prosecretaria, para seguir como Directora
Solange Martínez (block F), 32 ---> no estuvo en el escrutinio, asume como Directora
Pablo Castillo (block G), 32 ---> declinó como prosecretario, para seguir como Director
Daniza Sandoval (block G), 32, Prosecretaria

Al no quedar representados en la Directiva los blocks D y E se eligió a los de mayor puntaje:

Gladys Farías (block B), 29
Ana Pérez (block D), 23 ---------> Directora
Alfredo Hurtado (block D), 21
Graciela Concha (block E), 21 ------> Directora
Nilda Reyes (block F), 17
Fabiola Castañeda (block E), 11
José Recabal (block B), 7

Se agradece la participación de todos los postulantes a la Directiva de nuestro condominio.

                  
                  
                  
                  

PRIORIZACIÓN DE OBRAS

Ya están publicados en cada block la Citación para la Asamblea del martes 2 de abril de 2013.

 

El llamado es a la PRIORIZACIÓN DE LAS OBRAS. Es decir, qué se hará primero (pintura), luego lo segundo, etc. Se invita a copropietarios y arrendatarios de cada block.

Como siempre, la Asamblea será en la Cancha, a las 20:00 hrs.

Sea puntual en la hora de llegada.

¡ TENEMOS COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN !

¡¡GRACIAS A TODOS LOS QUE HICIERON POSIBLE LA CONSTITUCIÓN DEL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DE NUESTRO CONDOMINIO!!

Pronto tendremos Rut y Cuenta bancaria única.

PARTIDO DE CHILE

Se están haciendo las gestiones para ver el partido de Chile en pantalla gigante en nuestra cancha, para no afectar el desarrollo de la última asamblea de copropietarios y arrendatarios con poderes simples.

 

Por favor, no falte a esta reunión.

Sea puntual. Martes 26 de marzo, 20:00 hrs.

 

Recuerde: Tenemos la oportunidad de pintar nuestros blocks, renovar el cierre perimetral, mejorar veredas, renovar la multicancha.

 

¡ No perdamos esta magnífica oportunidad !

¡ TENEMOS NUEVA DIRECTIVA !

 Luego del escrutinio, realizado en Blog G - 23, y la declinación de José Mardones (puntaje mayor) para seguir como tesorero, la directiva quedó conformada como sigue:

Presidente: Fernando Cortés (block A)
Vicepresidente: Sandra Flores (block C)

Secretario: Mauricio Miranda (block A)
Prosecretaria: Daniza Sandoval (block G)

Tesorero: José Mardones (block G)
Protesorero: Luis Ordenes (block B)

Directores:
                   Gladys Bustos (block G)
                   Pablo Castillo (block G)
                   Solange Martínez (block F)
                   Ana Pérez (block D)
                   Graciela Concha (block E)

ESCRUTINIO

ELECCION DE DIRECTIVA DEL CONDOMINIO SOCIAL PADRE HURTADO
N°	BLOCK	POSTULANTES			VOTOS
1	A	FERNANDO CORTES			57
2	A	MAURICIO MIRANDA			42
3	B	GLADYS FARIAS			29
4	B	LUIS ORDENES			35
5	B	JOSE RECABAL			7
6	C	SANDRA FLORES			43
7	D	ALFREDO HURTADO			21
8	D	ANA PEREZ			23
9	E	GRACIELA CONCHA			21
10	E	FABIOLA CASTAÑEDA			11
11	F	NILDA REYES			17
12	F	SOLANGE MARTINEZ			32
13	G	GLADYS BUSTOS			35
14	G	JOSE MARDONES			67
15	G	PABLO CASTILLO			32
16	G	DANIZA SANDOVAL			32

TRANSPARENCIA

En honor a la transparencia de este proceso ...

Con fecha miércoles 20 de  marzo de 2013 don Francisco Flores, Block A, Presidente de actual directiva,  hace devolución de dinero cobrado indebidamente ( Cobro objetado por el Comité y Delegados el Domingo,  9 de Septiembre de 2012).
Se extiende documento Recibo de dineros N° 49, por $40.000.-

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Con fecha jueves 21 de marzo de 2013 la Sra. Nilda Reyes Bolados, Block F, rinde cuentas de dineros percibidos por la directiva anterior, período dic. 2009 a Enero 2011. Todo estaba debidamente documentado. El saldo de ese período fue de $316.750.-

La Directiva actual recibe conforme. Se extiende documento Recibo de dineros N° 51. En el reverso, firman Tesorero y delegados presentes.

ELECCIÓN DE DIRECTIVA

El día martes 26 de marzo de 2013 se conformará el Comité de Administración de nuestro condominio. La Asamblea RATIFICARÁ a sus representantes ante las autoridades del Minvu.

Este domingo, 24 de marzo de 2013, se llevará a cabo la elección de la nueva Directiva de nuestro condominio, la que se denominará Comité de Administración al ser ratificada ante las autoridades presentes el día Martes 26 de marzo de 2013.

El llamado es asistir este domingo 24 de marzo a la Cancha, a las 19:30 hrs. Usted recibirá una hoja en la cual estará impresa la nómina de postulantes a la Nueva Directiva del condominio. En ella, Ud. deberá elegir a 7 postulantes. Es decir, Usted formará su Directiva.

 

Los postulantes son:

ALFREDO HURTADO, D-53

ANA PEREZ, D-52

LUIS ORDENES, B-34

SANDRA FLORES, C-53

NILDA REYES, F-23

GLADYS BUSTOS, G-42

JOSE MARDONES, G-23

 

JOSE RECABAL, B-11

PABLO CASTILLO, G-54

DANIZA SANDOVAL, G-54

FABIOLA CASTAÑEDA MERCADO, E-11

 

GRACIELA CONCHA, E-13

 

GLADYS FARIAS YOVICH, B-43

SOLANGE MARTINEZ PASTEN, F-54

,

FERNANDO CORTES CARVAJAL, A-22

MAURICIO MIRANDA RIOS, A-23

Formación del Comité de Administración

CALENDARIO

Viernes 22/3/13: Propuesta de candidatos para formar comité de administración, 2 por block.

 

Sábado 23/3/13 : Publicidad de lista con los 14 candidatos debidamente identificados.

 

Domingo 24/3/13: Elección de comité de administración, en Cancha del condominio. 19:00 hrs.

 

Votación secreta. Cada copropietario forma su  Directiva marcando con una  X  a 7 de los candidatos propuestos. La idea es que cada block esté representado en el comité.

 

El más votado será el Presidente del Comité.

CUOTA HIDROPACK

Poco a poco se sigue pagando la Cuota de Hidropack. Se felicita a los Delegados de los blocks E y G por su gestión. 

Efectúe su pago en:
Block G - 23
Fono 341062
Atención 19:00 hrs. a 22:00 hrs.
Tesorero

DIRECTIVA SALIENTE

El jueves 21 de marzo de 2013, 19:30 hrs., se reune la Directiva Actual para finiquitar tareas pendientes. De este modo, se desea transparentar el proceso de Elección del nuevo Comité de Administración.

ASAMBLEA, MARTES 26 DE MARZO

¡Última oportunidad!

Si no juntamos el 60% de los copropietarios en esta asamblea perderemos todas las oportunidades de mejorar nuestra calidad de vida.

 

En la asamblea, recientemente realizada, quedó registrado en Acta las firmas de 88 copropietarios, debiendo ser como mínimo 112 firmas. Por esta razón no se pudo ratificar el Reglamento de copropiedad de nuestro condominio. Tampoco conformar el Comité de Administración.

 

AHORA, DEPENDE DE USTED EL NO PERDER ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN NUESTRO CONDOMINIO.

 

POR FAVOR, ASISTA A ESTA ÚLTIMA ASAMBLEA. Sea puntual. La reunión es a las 20:00 hrs.                                                               .

CONDOMINIOS SOCIALES

Don

Johan Cáceres Marino, Abogado, me comunica que la copia del Reglamento que le llevamos está acogido íntegramente al Reglamento tipo para condominios de viviendas sociales.

En esta oportunidad, Reunión del martes 19 de marzo de 2013,  lo más importante es nombrar un Comité de administración y además ratificar el reglamento que tenemos.

Res 230-1998 Reglamento Condominio  Viviendas Sociales

Programa de condominios sociales

OBLIGACIONES Y DEBERES DEL COMITE

Publicado el 6 noviembre, 2011 por Caroti Consultores Legales

¿CONOCE LAS OBLIGACIONES Y DEBERES DEL COMITE DE ADMINISTRACION?

El comité de administración deberá estar a lo menos compuesto por tres personas, quienes deben ser designados en su primera sesión por la asamblea de copropietarios y dura en sus funciones el periodo que ella fije, no superior a tres años, sin perjuicio de ser reelegido indefinidamente, siendo presidido por el miembro que la asamblea designe o, en subsidio, el propio comité.

Solo podrán ser designados miembros del comité administrativo:

a) Las personas naturales que sean propietarios en el condominio o sus cónyuges.

b) Los representantes de las personas jurídicas que sean propietarios en el condominio.

FUNCIONES DEL COMITE DE ADMINISTRACION.

Este comité tiene la representación de la asamblea de copropietarios y ejerce todas las facultades asignadas a la asamblea, con la sola excepción de aquellas materias que deben de ser materia de asambleas extraordinarias.

El comité de administración debe y puede dictar normas que faciliten el buen orden y la administración del condominio, como así mismo imponer las multas que estuvieren contempladas en el reglamento de copropiedad.

Las normas y acuerdos del comité de administración mantendrán su vigencia mientras no sean revocadas o modificadas por la asamblea ordinaria.

Es responsabilidad del comité de administración de confeccionar un plan de emergencia ante siniestros, tales como incendios, terremotos, que incluyan medidas para tomarse antes, durante y después del siniestro con un especial énfasis en la evacuación durante los incendios.

Su contravención e incumplimiento a esta normativa trae aparejada una sanción consistente a una multa a beneficio fiscal así establecido en la ley de copropiedad inmobiliaria.

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

Para conocer El Reglamento de Copropiedad, descargue en su computadora el archivo

 

PDF LEY 19.537

En el
TITULO IV............................................................................
DE LOS CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES
está la información concerniente a nosotros.

RECEPCION DE DINEROS

Ante consultas relacionadas con Recepción de dineros, se aclara que sólo el Tesorero, Don José Mardones efectúa esta actividad en nuestro Condominio.

 

Para efectuar los pagos:

Tesorero: José Mardones Cuevas

Dirección: Block G Dpto. 23

Fono: 341062

Atención: 19:00 hrs. a 21:00 hrs.

POSTULACION COMITE DE ADMINISTRACION

El día martes 26 de marzo de 2013  se conformará el Comité de Administración de nuestro condominio. La Asamblea elegirá a sus representantes mediante votación secreta. El más votado será el Presidente del comité.

 

Si Ud. quiere participar en el Comité de Administración, a trabajar por el Condominio, envíe sus datos a condominio.padre.hurtado@gmail.com

Algunos postulantes son:

ALFREDO HURTADO, BLOCK D

ANA PEREZ, BLOCK D

LUIS ORDENES, BLOCK B

SANDRA FLORES, BLOCK C

NILDA REYES, BLOCK F

GLADYS BUSTOS, BLOCK G

JOSE MARDONES, BLOCK G

 

 

GRACIELA CONCHA, BLOCK E

 

 

 

 

JOSE RECABAL, BLOCK B

ACLARACION SOBRE DOCUMENTACION

En la reunión, se informó que para acreditar la

tenencia de la propiedad, se acredita mediante:

§ Escritura, con registro de inscripción. o
§ Certificado de Dominio Vigente o
§ Copia de Inscripción,  $1.100.
§ Y por último certificado posesión efectiva.

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA

Estimados vecinos(as), se cita a Asamblea Extraordinaria de Copropietarios, en primera citación, a realizarse el día MARTES 19 de marzo a las 20:00 hrs. La que se llevará a efecto en la cancha multiuso de nuestro condominio.

La tabla a tratar será:

• Designación del Comité de Administración y del Administrador.
• Mantención, establecimiento o modificación del pago de los Gastos comunes.
• Postulación y aceptación al mejoramiento del Condominio del programa CCSS año 2013 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Mantención del reglamento tipo de copropiedad para condominios de viviendas sociales.

No olvide asistir con antecedentes de dominio de la propiedad, cédula de identidad, y arrendatarios o tenedores con poder del propietario.                                                            .

CERTIFICADO DE DOMINIO

Fui a la Notaría NESTOR ARAYA, pregunté sobre el certificado de Dominio de propiedad y me dijeron que este documento tenía que pedirlo en el Conservador de Bienes Raíces.

 

Me dirigí hacia allá. Una dependiente del C. de Bienes Raíces me dijo que este documento se pide como "Certificado de Dominio vigente" y su valor es $3400.-

Otro documento disponible,
"Copia de Registro de propiedad", su valor es $1100.-

 

Dirección: Esquina  ELEUTERIO RAMIREZ con MANUEL RODRÍGUEZ (Frente Iglesia Sagrado Corazón de Jesús).

 

Horario de atención: 8:00 hrs a 14:00 hrs.

 

Tesorero

REUNIÓN INFORMATIVA

Más del 50% de los copropietarios o arrendatarios se hicieron presente en la primera reunión con los personeros del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.

 

Los asistentes escucharon atentamente la presentación de cada uno de los expositores. Tuvieron la oportunidad de hacer consultas al término de la misma, las cuales fueron respondidas en su totalidad.

Carolina Zepeda, Minvu

abogado

Expone el Arquitecto, Francisco Carpio.

 

 

Equipo Minvu

A falta de bancos, bienvenidas fueron las sillas.

O los banquillos

Siguieron las consultas después de la reunión.

Despedida del Equipo Minvu.

Primer Director, Alfredo Hurtado

Secretaria, Ana Pérez

Luis Ordenes, delegado block B

Sandra Flores, representó al block C

Segunda Directora, Nilda Reyes

Gladys Bustos, Delegada block G

 José Mardones, Tesorero