sábado, 21 de marzo de 2015

YA TENEMOS NUEVA DIRECTIVA

Con la presencia de Notario, y de doña Gloria Platero (PSAT), se llevó a cabo la elección de nueva directiva y aprobación del reglamento de copropiedad de nuestro condominio.

La nueva Directiva quedó conformada con:

Presidente: Fernando Cortés (Block A)

Secretario: Luis Órdenes (Block B)

Tesorero: José Mardones (Block G)

Directores: Solange Martínez (Block F)
                   Ana Pérez (Block D)
                   Sandra Flores (Block C)
                   Graciela Concha (Block E)

Delegados: Gladys Bustos (Block G)
                   Nancy Clery (Block C)

Agradecemos el aporte fotográfico de Doña Rosa Acuña Garrido B-51
Luis, Gladys, José, Graciela y Ana


Solange y Gloria, Notario (oculto)
 
Gloria Platero, Psat.

 
 Graciela, Solange, José, Gladys y Ana
 
José , Fernando y Luis

viernes, 20 de marzo de 2015

PROCESO ELECCIÓN DE NUEVA DIRECTIVA



PROCESO DE ELECCIÓN DE NUEVA DIRECTIVA
PERÍODO: ABRIL 2015 - ABRIL 2017
  • REQUISITO: SER COPROPIETARIO (O SU CONYUGE)
  • USTED TENDRÁ DERECHO A VOTAR POR TRES POSTULANTES.

BLOCK                POSTULANTE

     A              FERNANDO CORTES CARVAJAL (actual Presidente)
                    
 
     B              LUIS ORDENES CARRASCO (actual Director)
                   
 
     C             SANDRA FLORES MAMANI
                     NANCY CLERY CABEZAS
 
     D             ANA PEREZ PILLAMPEL (actual Directora)
                   
 
     E             GRACIELA CONCHA ARRIAGADA (actual Directora)
                   
 
     F             SOLANGE MARTINEZ PASTEN (actual Secretaria)
                  
 
    G             JOSE MARDONES CUEVAS (actual Tesorero)
                    GLADYS BUSTOS ABUD (actual Directora)
 
YA REALIZADA LA VOTACIÓN:

1) EN SU BLOCK:
  • EL DE MAYOR VOTACIÓN INTEGRARÁ EL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN
  • EL DE MENOR VOTACIÓN SERÁ EL DELEGADO DEL BLOCK
(Obs. De esta manera cada block estará representado en el Comité de Administración)

.
2) DE LOS MÁS VOTADOS POR BLOCK:
  • EL DE MAYOR VOTACIÓN SERÁ EL PRESIDENTE DEL COMITÉ.
  • EL SEGUNDO MÁS VOTADO SECRETARIO Y,
  • EL TERCERO, TESORERO
  • LOS CUATRO RESTANTES SERÁN LOS DIRECTORES, RESPETANDO ORDEN SEGÚN VOTACIÓN
Día de votación: Sábado 21 de Marzo de 2015.
Hora: 19:00 a 20:30 hrs.
Recuento de votos: 20:30 a 21:00 hrs.  en presencia de NOTARIO
Lugar: Recinto deportivo del condominio.
 

miércoles, 18 de marzo de 2015

ATENCIÓN DE CONSULTAS

Consulta1

luisa.alvarez.espinoza@gmail.com
Vecino José, le cuento que al mirar su estado de cuentas,  hay pagos que no están muy claros, por ejemplo gastos de aseo y jardinería juntos, no esta desglosado cuanto se pago a cada cual, y lo otro que los valores han subido y no se ha hecho reunión para autorizar dichos pagos lo otro se pago en un mes al final y el mes siguiente lo mismo al principio, esta la duda que se pago realmente?

Respuesta
Doña Luisa:

El aumento de los valores de las remuneraciones pagadas por los servicios de aseo prestados es por ley. Lo mismo pasará en este año, hasta llegar a un sueldo mínimo de $250.000.-

Aquí se paga por día efectivamente trabajado, los días lunes - miércoles - viernes. Algunos meses traen más o menos días.

En el caso del jardinero, él cobra por sus servicios un valor fijo de $200.000.-
Actualmente, trabaja los días lunes - miércoles - viernes, en la tarde.

Respecto al día de pago de remuneraciones, algunos cobran el último día del mes y otros tardan en cobrarlos. Tenemos el caso del Servicio de Mantención de hidropack, que todavía no cobra. Su servicio mensual es de $80.000.-

Gracias por su crítica constructiva. ¿Me autoriza publicar este correo? 
 
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Consulta2
 
Si la verdad es que mientras mas claras sean las cuentas mejor, lo que no entiendo es que se pague a personas como rondin e hidropak sin que este tema se haya tratado en reunión, porque igual es dinero de todos nosotros y pienso que estos deben ser autorizados por la asamblea, es mi opinión.
Aunque actualmente este morosa,autorizo a que publique correo.
ATTE
 
 
Respuesta
Doña Luisa:
Tanto el tema del rondín e hidropack fueron tratados en asambleas pasadas.

El pago de gasto común contempla:
- Servicio de aseo
- Servicio de jardinería
- Servicio de mantención Hidropack
- Según ley de condominios, aporte al Fondo de Reserva (2%)

Gracias por sus acotaciones y autorización para publicación de consultas.
 

martes, 17 de marzo de 2015

ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS

¿ Por qué es importante asistir a la Asamblea del sábado 21 de marzo de 2015?
 
Es importante, porque junto a la elección de Directiva se solicita la aprobación del REGLAMENTO DEL CONDOMINIO. Esto nos permitirá postular a otros proyectos. Nosotros estamos interesados en el proyecto de asfaltado de los cuatro estacionamientos de nuestro condominio, el que puede ser adjudicado en el segundo semestre de este año.

lunes, 16 de marzo de 2015

Rendición Cuenta Fondo de Reserva

CUENTA DE TESORERÍA
CUMPLO CON INFORMAR SOBRE CUENTA DE FONDO DE RESERVA.

En el informe anterior, sábado 12 de abril de 2014, el SALDO AL MES DE ABRIL, primera semana, fue de $435.174.-
.
Se recuerda que los dineros obtenidos por USO DEL RECINTO DEPORTIVO corresponden al Fondo de Reserva. Se agrega a esta las ventas de fierros y chatarra, por desarmes.
Se descuenta mensualmente la comisión (40%) que se paga al Administrador del recinto deportivo, y el consumo de energía eléctrica.








 







TABLA RESUMEN DE INGRESOS Y GASTOS

Rendición Cuenta Gastos Comunes

CUENTA DE TESORERÍA
Cumplo con informar sobre Cuenta de Gastos Comunes
.
La cuota de gastos comunes se acordó en el mes de Febrero 2014. Su valor es de $10.000.- Sin embargo, por incumplimiento grave en los pagos, se empezó a exigir su cobro desde el mes de junio 2014, como una medida de presión para la asignación de estacionamientos.

Por el uso de Estacionamiento Asignado se cobra mensualmente $3.000.- desde el mes de septiembre 2014. Según ley de condominios, este ítem corresponde a la Cuenta Fondo de Reserva.












TABLA RESUMEN CUENTA DE GASTOS COMUNES