ADJUDICACIÓN PROYECTO CIERRO TIPO

Cuota Cierro Tipo
Recaudación al 30/05/2013                  $560.000.-
           


Viernes  31/05/2013
Para adjudicarnos el Proyecto Cierro Tipo:

Recaudación al 31/05/2013                     $  560.000.-
Fondo de Reserva                                    $  560.000.-
___________________________________________

Ahorro Proyecto Cierro Tipo                $1.120.000.-


Observaciones:

1.- Se Depositó en Libreta de ahorro en la Cooperativa de ahorro y crédito CAPUAL, a nombre de CONDOMINIO SOCIAL PADRE HURTADO. Cuenta  N° 40083398.

2.- El Fondo de Reserva, ocupado para ganar este proyecto, debe ser recuperado lo antes posible.

CORREOS ELECTRÓNICOS NO DECLARADOS

Vecino (a):
Si Ud. no ha declarado su Correo Electrónico, por favor envíe sus datos a

 condominio.padre.hurtado@gmail.com

de este modo podremos informarle directamente sobre nuestra gestión.

Datos a enviar:

Nombre completo
Rut
Teléfono
Block / Departamento
Correo electrónico

MÁS SOBRE LA LEY DE CONDOMINIOS

LEY NUM. 19.537

SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA

TITULO I.
Artículo 2º.- Para los efectos de esta ley, se entenderá por:
.

3.- Bienes de dominio común:

a) Los que pertenezcan a todos los copropietarios por ser necesarios para la existencia, seguridad y conservación del condominio, tales como terrenos de dominio común, cimientos, fachadas, muros exteriores y soportantes, estructura, techumbres, ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, así como todo tipo de instalaciones generales y ductos de calefacción, de aire acondicionado, de energía eléctrica, de alcantarillado, de gas, de agua potable y de sistemas de comunicaciones, recintos de calderas y estanques; 

 

b) Aquellos que permitan a todos y a cada uno de los copropietarios el uso y goce de las unidades de su dominio exclusivo, tales como terrenos de dominio común diferentes a los indicados en la letra a) precedente, circulaciones horizontales y verticales, terrazas comunes y aquellas que en todo o parte sirvan techo a la unidad del piso inferior, dependencias de servicio comunes, oficinas o dependencias destinadas al funcionamiento de la administración y a la habitación del personal;

 

c) Los terrenos y espacios de dominio común colindantes con una unidad del condominio, diferentes a los señalados en las letras a) y b) precedentes;

 

d) Los bienes muebles o inmuebles destinados permanentemente al servicio, la recreación y el esparcimiento comunes de los copropietarios, y

 

e) Aquellos a los que se les otorgue tal carácter en el reglamento de copropiedad o que los copropietarios determinen, siempre que no sean de aquellos a que se refieren las letras a), b), c) y d) precedentes.

¿Y LA CUOTA DE MEJORAMIENTO CSPH?

El Comité de Administración está dando todas las facilidades para que los deudores se pongan al día, no desea llegar al cobro judicial, como lo permite la Ley de Condominios.

NOTA DE PRENSA, SOBRE PROYECTO N° 1

De María José Pinto Bustamante:

Estimados:

 

Junto con saludarlos, adjunto nota de prensa que fue emitida por nuestra seremi, sobre el mejoramiento y la reunión sostenida de aprobación del proyecto de mejoramiento del condominio.

 

Saludos cordiales

GASTOS COMUNES

QUERIDOS VECINOS (AS):

LOS GASTOS EN QUE ESTAMOS ABOCADOS CORRESPONDEN A GASTOS COMUNES EXTRAORDINARIOS, NECESARIOS PARA MEJORAR NUESTRA CALIDAD DE VIDA.

LOS GASTOS COMUNES ORDINARIOS NO ESTÁN SIENDO COBRADOS POR EL MOMENTO. ES PRIORITARIO EN ESTE MOMENTO SACAR ADELANTE ESTE OTRO PROYECTO, QUE TIENE QUE VER CON NUESTRA SEGURIDAD COMO CONDOMINIO.

HAGAMOS UN ESFUERZO MÁS ...

CUOTA PROYECTO CIERRO TIPO

VAMOS POR EL SEGUNDO PROYECTO ...

ACUERDOS ASAMBLEA 15/05/13

Estimados Vecinos/as

 

Junto con saludarlos, enviamos algunas de las fotografías asamblea socialización del Proyecto Mejoramiento Padre Hurtado: El proyecto aprobado por la comunidad  contempla las siguientes Partidas:

 

1.      Pintura de blocks
2.      Escaleras
3.      Hidropack
4.      Cierre de cancha
5.      Nichos de gas y agua
6.      Veredas e iluminación.

 

Además de la gran noticia de la aprobación Proyecto Cierro Tipo:

 

Se adjunta los requisitos del proyecto:

 

1.            FOTOCOPIAS DE C.I POR AMBOS LADOS:

•             POSTULANTE

•             CONYUGE

•             PAREJA

 

2.            PARA EL CASO DE LOS PROPIETARIOS, FOTOCOPIA SIMPLE DE LA ESCRITURA O DEL CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE A NOMBRE DEL PROPIETARIO.

 

3.            PARA EL CASO DE ARRENDATARIOS, COPIA DEL CONTRATO DE ARRIENDO O DECLARACIÓN JURADA SUSCRITA POR EL PROPIETARIO, QUE COMPRUEBE DICHA CALIDAD.

 

4.            ACREDITACIÓN DEL AHORRO MINIMO PARA POSTULAR DE ACUERDO A LO SEÑALADO.

 

 

Plazo de ahorro 31 de Mayo 2013

Necesitamos 60 postulantes

Aporte Ahorro Condominio Padre Hurtado $1.389.000/ utilizando el excedente de la libreta de ahorro CAPUAL $269.000

 

Aporte por departamentos $8.000.-

 

 (1.389.000 - 269.000 = 1.120.000

                                       1.120.000 / 140 = 8.000)

 

 

 

 

Saludos cordiales

 

 

COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN Y DELEGADOS

COMITE DE ADMINISTRACION
-----------------------------------------------------------------
FERNANDO MARIO CORTES CARVAJAL
7.083.392-1
AMUNATEGUI No. 1412 BLOCK A  -  DPTO. 22
PRESIDENTE
fcortes22@hotmail.com
-------------------------------------------------------------------
Mauricio Cristhian Miranda Rios  
Rut: 8.811.328-4
AMUNATEGUI 1412 BLOCK A  -  DPTO. 23
Secretario
mmrcrist7@hotmail.com
___________________________________________________________________
JOSE ROBERTO MARDONES CUEVAS
8130563-3
RIQUELME 981 BLOCK G DPTO. 23
TESORERO
cumarojo@yahoo.com
___________________________________________________________________
SANDRA PATRICIA FLORES MAMANI
15001519-7
JUAN MARTINEZ 1413 BLOCK C DPTO. 53
VICEPRESIDENTA
sflores@opcion.cl
___________________________________________________________________
DANIZA DARINKA SANDOVAL CORTEZ
15009986-2
RIQUELME 981 BLOCK G DPTO.54
PROSECRETARIA
dsandovalc@gmail.com
___________________________________________________________________
LUIS ENRIQUE ORDENES CARRASCO
4724829-9
AMUNATEGUI 1410 BLOCK B DPTO. 34
PROTESORERO
lordenes@hotmail.com
___________________________________________________________________
GLADYS DEL CARMEN BUSTOS ABUD
10240750-4
RIQUELME 981 BLOCK G DPTO. 42
DIRECTORA
lalita_abud@hotmail.com
___________________________________________________________________
PAULO ALEJANDRO CASTILLO FIGUEROA
16057738-K
RIQUELME 981 BLOCK G DPTO.54
DIRECTOR
dsandovalc@gmail.com
___________________________________________________________________
SOLANGE PAULINA MARTINEZ PASTEN
15.756.507-9
RIQUELME 921, BLOCK F, DEPTO 54
DIRECTORA
smartinez_pasten@hotmail.com
--------------------------------------------------------------------
ANA MARIA PEREZ PILLAMPEL
9611065-0
RIQUELME 931 BLOCK D DPTO. 52
DIRECTORA
mariann@live.cl
_____________________________________________________________________
GRACIELA EDITH CONCHA ARRIAGADA
9550430-2
JOSE JOAQUIN PEREZ 970 BLOCK E DPTO. 13
DIRECTORA
block_e_970@hotmail.com
_____________________________________________________________________
GLADYS LAURA FARIAS YOVICH
7007341-2
AMUNATEGUI 1410 BLOCK B DPTO. 43
DELEGADA
gladys.farias.y@hotmail.cl
_____________________________________________________________________
FABIOLA CASTAÑEDA MERCADO
11719634-8
JOSE JOAQUIN PEREZ 970 BLOCK E DPTO. 12
DELEGADA
_____________________________________________________________________
NILDA REYES BOLADOS
7484407-3
RIQUELME 921, BLOCK F, DEPTO 23
DELEGADA

ASAMBLEA AMPLIADA

 

 

                Citación Asamblea     

 

 

Estimados copropietarios (as):

 

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través del Programa Desarrollo de Barrios, en su línea de atención a Condominios Sociales, informa que el día miércoles 15 de mayo a las 19:30 horas se convoca a los residentes del conjunto ya sean propietarios, arrendatarios, etc. A una asamblea ampliada siendo necesario contar con la participación de al menos el 60% del total de los departamentos, lo anterior dado que es un requisito fundamental del Programa.

 

Día: miércoles 15 de Mayo 2013.

Hora: 19:30 horas.

Lugar: Multicancha ubicada en dependencias del condominio.

 

Tabla de la reunión:

§  Socialización Proyecto Mejoramiento.

§  Aprobación de proyecto Mejoramiento Condominio Padre Hurtado.

§  Postulación y aceptación al mejoramiento “Cierres Tipos” llamado extraordinario 2013.

§  Informar requisitos de postulación Cierro Perimetral (documentación requerida)

§  Ahorro vecinal Cierro Perimetral (Plazos).

 

Atte.

     

      Equipo Desarrollo de Barrios.

LIBRETA DE AHORRO

Nuestra Cuenta de ahorro

CAPUAL
BAQUEDANO N°710
 
 

 

Apertura y Depósitos realizados

TERMINADO PLAZO RECUPERACION FONDO DE RESERVA

Aplicando la ley, todos aquellos que no cumplieron con este compromiso serán notificados mediante carta certificada. Todos los gastos generados serán de cargo del deudor.

SOCIALIZACIÓN DEL PROYECTO

Estimados:

 

Junto con saludarlos, mediante este medio, contarles en qué proceso estamos desde la semana pasada, nos juntamos con la PSAT Prohabitacional para revisar parte del proyecto (lo relativo a lo social) y  este viernes 10 de mayo tendremos una reunión de revisión del proyecto final “Mejoramiento Condominio Padre Hurtado”. Teniendo esta claridad de cómo viene definido y presupuestado el proyecto, debemos socializar esta información con ustedes la directiva y con los vecinos/as en una asamblea ampliada.

 

Recuerden que el proyecto requiere de ciertas actividades previas al ingreso del proyecto a Serviu y una de estas actividades es socializar el proyecto (siempre cumpliendo el quórum necesario 60% de los residentes del conjunto). Además habíamos acordado en reunión sostenida en la oficina de la Sra. Gloria Platero que en esta asamblea se utilizaría además para socializar el proyecto de cierro tipo, el objetivo de esta asamblea es:

 

1.- Socializar el proyecto (las obras a realizar) antes de ingresarlo a SERVIU ya que debemos adjuntar el listado de asistencia de la última asamblea con ustedes.

 

2.- Para socializar el monto del ahorro para este segundo proyecto “Cierre Tipo”  para que los vecino/as tengan más plazos para reunir sus dineros y definir si este cierre es parcial o total.

 

 

La importancia de tener informada a la comunidad nos permite, contar con vecinos más comprometidos con el proyecto y los procesos que siguen en desarrollo. Participando de esta asamblea tendremos la certeza de las obras a ejecutar, los plazos y actividades posteriores y no perder la relación Vecinos/as-MINVU y PSAT.

 

Recuerden que en esta etapa formulación del proyecto es lenta por eso también requiere de más presencia en oficina, no significa que nos hemos olvidado de ustedes, sino que estamos trabajando en sus carpetas y proyectos.  Definiendo que estaremos preparados el día miércoles 15.05.13 para sostener una asamblea ampliada con los vecinos/as a las 19:30 horas. No obstante podemos reunirnos horas antes con ustedes para comentarles como ingresara el proyecto a SERVIU.

 

Saludos cordiales, atenta a sus comentarios.

 

Cambio de lugar de reunión de Comité de Administración.

Atención Comité de Administración.

Tenemos Reunión el sábado 11  de mayo, 19:00 hrs. Block C - 53.

Tabla:

• Recuperación Fondo de Reserva
• Cobro judicial, casos de rezagados
• Cierre perimetral
• Otros

.
Mauricio Miranda
Secretario

Proceso de recuperación fondo de reserva

Queda menos por recuperar, apúrese ...

REZAGADOS en el pago Cuota de Plan Mejoramiento CSPH.

Estimado Señor (a):

Solicito el pago de la Cuota de Mejoramiento CSPH, cuyo valor es de $25.000.-.

Si Ud. pagó la  Cuota Hidropack, lo que debe es $15.000.-

Su delegado de block, posee la documentación necesaria para recepcionar los pagos.

 

Cumpliendo con la Ley de Condominios:

Tiene plazo hasta el viernes 10 de mayo para ponerse al día, en este pago.

 

Luego de esto, procederemos al cobro judicial si la deuda persiste.

.
 

Cordialmente,

José Mardones Cuevas

Tesorero

¡¡ Ganamos Proyecto de Mejoramiento !!

 Recaudaciones y totales

Cuota Hidropack                                  $   795.000.-
Cuota Plan Mejoramiento CSPH        $1.865.000.-
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Recaudación al 29/04/2013                  $2.660.000.-
           



Martes  30/04/2013
Para adjudicarnos el Proyecto Plan de Mejoramiento CSPH:

Recaudación al 29/04/2013                     $2.660.000.-
Fondo de Reserva                                   $   840.000.-
___________________________________________

Ahorro Proyecto Plan Mejoramiento    $3.500.000.-


Observaciones:

1.- Se abrió Libreta de ahorro en la Cooperativa de ahorro y crédito CAPUAL, a nombre de CONDOMINIO SOCIAL PADRE HURTADO. Cuenta  N° 40083398.

2.- El Fondo de Reserva, ocupado para ganar el proyecto, debe ser recuperado lo antes posible.